15日，华侨城A披露2022年8月主要业务经营情况公告。数据显示，8月公司实现合同销售面积24.9万平方米，合同销售金额52.9亿元；1至8月，公司累计实现合同销售面积172.5万平方米，较上年同期下降40%，合同销售金额367.3亿元，较上年同期下降38%。月内，公司无新增土地情况。

　　今年上半年，由于多重因素影响，华侨城A收入利润同比呈现不同程度下降。半年报显示，报告期内，公司实现营业收入163.96亿元，同比下降29%；实现净利润7.5亿元、归母净利润1.05亿元，分别同比减少68%、93%。其中，旅游综合业务收入105.49亿元，同比降低44%；毛利率25%，与上年同期基本持平。房地产业务收入58.09亿元，同比增加44%；毛利率24%，同比降低49个百分点。
　　华侨城A表示，上半年经营效益对比去年同期有较大幅度下降的原因包括：一是房地产市场持续低迷，公司上半年销售量下降幅度较大；二是行业毛利率持续下行，公司上半年实现的毛利总额减少；三是受疫情影响，公司上半年结转金额低于去年同期，公司部分重要结转区域项目工期受影响有所调整，大部分结转预计安排在下半年；四是公司结转结构变化，上半年结转项目的股权占比不高，少数股东权益占比高于去年同期；五是受疫情影响，部分景区收益不及预期，如上海欢乐谷、北京欢乐谷。
　　针对公司下半年经营计划，华侨城A表示，一方面，针对文化旅游业务，公司聚焦供给侧改革，推动文化旅游融合发展，保持产品领先水平。下半年，公司将在进一步提升文旅业务的运营能力的基础上，积极应对市场变化和行业变革，聚焦高质量发展，继续做大做强文化旅游业务，持续提升公司核心竞争力。另一方面，针对房地产业务，华侨城A聚焦去化回款、提质增效。公司计划加快重点项目去化，加强营销能力建设，把握市场窗口机会，大力推进深圳、苏州、成都、东莞等重点项目的销售去化工作。同时，公司将坚持稳妥谨慎的投资策略，坚持量入为出，根据回款情况控制投资规模，推动形成销售回款再投资的良性循环，确保经营性净现金流持续向好。
（文章来源：经济参考网）